Агенция за недвижими имоти "Перфе" представя на Вашето внимание: Уникален панорамен тризонет в Студентски град, разположен на шести,седми и осми етаж от осеметажна сграда в строеж, на топ локация и уникална паморамна гледка! Тризонетът е със статут на офис. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Тризонетът е с площ от 216м2 и е със следното разпределение: Първо ниво - входно антре,всекидневна с кухненски бокс и трапезария, тераса. Второ ниво - всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, релакс-зона и тераса. Трето ниво - луксозна спалня с панорамна гледка към Витоша и нощна София с баня с вана,с панорамен прозорец над града,както и с покривен прозорец над леглото. Разполага с покрива на последното ниво, където е възможен монтаж на термопомпа, фотоволтаик и слънчев колектор за вода. На първо ниво балконът ще бъде остъклен и стената към терасата премахната. Стените около стълбищната клетка могат да бъдат премахнати и стълбището да се превърне в изцяло открито. Терасите са придадени като собственост към тризонета, а не са общи части, като документално е гарантирана възможността за покриването им на двете нива. Имотът може да бъде разделен на отделни имоти и да бъдат давани самостоятелно под наем. Изложението е Югозапад. ЛОКАЦИЯ: Намира се на топ локация - срещу посолството на Кувейт и дипломатическите резиденции, на пешеходно разстояние от бул."Симеоновско шоде",от спирки на автобуси 67,102 и 805, от хипермаркети "Кауфланд" и "Фантастико", магазини, заведения, аптеки. Има бърз достъп както до Околовръстен път и Витоша, така и до центъра на града. В близост са и УНСС, НСА, Зимния дворец на спорта, множество ресторанти и увеселителни заведения. СЪСТОЯНИЕ: Сградата е в строеж, като се очаква да бъде завършена през 2025 година. Отоплението се предвижда да бъде на електричество. ПРЕДИМСТВА: ✅ Модерна сграда в район с отлично развита инфраструктура - посолстео, дипломатически резиденции,висши учебни заведения, удобен градски транспорт, магазини,хипермаркети, заведения; ✅ В близост до главни пътни артерии, бърз достъп до центъра на града, Витоша, Околовръстен път; ✅ Просторен и слънчев имот на три етажа, с уникална панорамна гледка към София и Витоша. За повече информация и записване на час за оглед, моля, обадете се на тел.+359 896 505 656. Референтен номер на имота: 37626